Le nombre d'années qu'il vous faut pour rembourser entièrement votre prêt hypothécaire (différent de la durée de votre prêt hypothécaire). Les périodes d'amortissement sont souvent de 15, 20 ou 25 ans.

Reprendre les obligations de l'hypothèque de l'ancien propriétaire (ou du constructeur) lorsque vous achetez une propriété.

La partie du taux d'intérêt sur l'hypothèque d'un acheteur que vous assumez lorsqu'il achète votre maison. Si vous vendez votre maison et que l'acheteur potentiel n'aime pas le taux d'intérêt de son prêt hypothécaire, vous pouvez proposer d'en ajouter un certain pourcentage à votre prêt hypothécaire existant. Vous pouvez ajouter un maximum de 3 %.

Société d'État qui administre la Loi nationale sur l'habitation pour le gouvernement fédéral et encourage l'amélioration des conditions de logement et de vie de tous les Canadiens. Une source potentielle d'assurance hypothécaire pour les prêts hypothécaires à ratio élevé.

Frais qui s'ajoutent au prix d'achat d'un bien et qui sont payables à la date de clôture. Les exemples incluent les frais juridiques, les droits de cession immobilière et les débours.

Date à laquelle la vente d'un bien devient définitive et l'acheteur prend possession du bien.

L'argent que vous payez d'avance pour une maison. Les acomptes varient généralement entre 5% et 20% de la valeur totale de la maison.

Une compagnie d'assurance hypothécaire privée. Une source potentielle d'assurance hypothécaire pour les prêts hypothécaires à ratio élevé.

Assurance pour couvrir à la fois votre maison et son contenu (également appelée assurance des biens). Ceci est différent de l'assurance-vie hypothécaire, qui rembourse intégralement le solde impayé de votre prêt hypothécaire si vous décédez.

Le processus consistant à demander à un inspecteur en bâtiment qualifié d'identifier les réparations potentielles à la propriété qui vous intéresse et leur coût estimé.

Paiement supplémentaire que vous effectuez pour réduire le montant du capital de votre prêt hypothécaire.

Prêt que vous contractez pour acheter un bien immobilier. La garantie est la propriété elle-même.

Cette forme d'assurance rembourse intégralement le solde impayé de votre prêt hypothécaire si vous décédez. Ceci est différent de l'assurance habitation ou des biens, qui assure votre maison et son contenu.

Une liste informatisée des propriétés disponibles dans votre région, comprenant des informations et parfois des photos de chaque propriété.

Un accord écrit selon lequel vous obtiendrez un prêt hypothécaire pour un montant fixe de mois

Un accord juridiquement contraignant entre vous et la personne qui possède la maison que vous souhaitez acheter. Il comprend le prix que vous proposez, ce que vous attendez d'être inclus avec la maison et les conditions financières de la vente (vos modalités de financement, la date de clôture, etc.).

Transférer une hypothèque existante d'une maison à une nouvelle maison lorsque vous déménagez. C'est ce qu'on appelle une hypothèque « transférable ».

Rembourser une partie de votre hypothèque plus tôt que prévu. Selon votre contrat de prêt hypothécaire, il peut y avoir des frais de remboursement anticipé pour le remboursement anticipé.

Le processus de remboursement de l'hypothèque existante dans le but d'établir une nouvelle hypothèque sur la même propriété selon de nouvelles modalités et conditions. Cela se fait généralement lorsqu'un client a besoin de fonds supplémentaires. Le client peut être soumis à des frais de prépaiement.

Une fois le terme initial de votre prêt hypothécaire expiré, vous avez la possibilité de le renouveler avec le prêteur initial ou de rembourser tout le solde impayé.

La durée pendant laquelle vous payez un taux spécifique sur le prêt hypothécaire (c'est-à-dire le nombre d'années de votre contrat hypothécaire). Ceci est différent de la période d'amortissement. Une hypothèque est généralement amortie sur 20 à 25 ans, avec une durée plus courte (généralement de 6 mois à 5 ans). Après l'expiration du terme, le taux d'intérêt est généralement renégocié avec le prêteur (votre banque, par exemple).